Eaux pluviales à la parcelle : puisard, infiltration, drainage – BAB Assainissement
De plus en plus de communes d'Île-de-France demandent de garder les eaux de pluie sur la parcelle plutôt que de les envoyer au réseau public. Selon le sol, cela passe par un puisard, une tranchée d'infiltration ou un stockage qui ne rejette qu'un faible débit. BAB Assainissement étudie avec vous la solution autorisée par les règles locales et adaptée à votre terrain, puis réalise les travaux.
En quoi consiste ce service ?
Les eaux de toiture, de terrasse et d'allée sont collectées par des canalisations d'eaux pluviales séparées des eaux usées, puis infiltrées dans le sol ou stockées avant un rejet limité. La bonne solution dépend de la perméabilité du sol (craie et sable infiltrent bien, l'argile très mal), de la présence d'une nappe proche, de la place disponible et de la distance aux fondations. Un drainage périphérique, lui, sert à protéger les fondations ou une cave de l'eau du sol ; ce n'est pas la même fonction.
Ce que fait BAB, et ce qu'il ne fait pas
BAB réalise
- Canalisations d'eaux pluviales séparées des eaux usées
- Puisards et tranchées d'infiltration
- Stockage avec débit de rejet limité quand l'infiltration est impossible
- Drainage autour des fondations
- Raccordement des descentes de gouttières
BAB ne fait pas
- Le rejet dans le réseau public sans l'accord du gestionnaire
- Le contrôle de conformité : il relève du gestionnaire du réseau
- Les études de sol réglementaires, qui sont faites par un bureau d'études
Les solutions et leurs limites
| Solution | Quand elle convient | Limite |
|---|---|---|
| Puisard d'infiltration | Sol qui infiltre (craie, sable, graviers) | Inefficace dans l'argile ou avec une nappe proche ; à éloigner des fondations |
| Tranchée d'infiltration | Terrain assez long, sol moyennement perméable | Demande de la place ; même contraintes de sol |
| Stockage avec débit limité | Sol qui n'infiltre pas | Suppose un exutoire autorisé (réseau, fossé) et un débit fixé par la commune |
| Drainage périphérique | Fondations ou cave humides | Protège le bâti mais ne règle pas, seul, le devenir des eaux de pluie |
Quand faut-il réaliser ce service ?
Comment se déroule l'intervention ?
Règles locales
Nous vérifions ce qu'impose votre commune : infiltration obligatoire, débit de rejet maximal, interdiction de rejeter au réseau.
Visite du terrain
Nous regardons la pente, les points bas, les descentes de gouttières, la distance aux fondations et, si nécessaire, la capacité du sol à infiltrer.
Devis écrit
Le devis écrit et daté décrit la solution retenue et son emplacement. Il est gratuit et sans engagement.
Travaux et remise en état
Tranchées, pose des ouvrages et des canalisations, remblai, puis remise en état des surfaces.
Prix indicatif
Le prix dépend de la surface à gérer, de la solution autorisée, de la nature du sol, de la longueur des canalisations et des surfaces à refaire. Nous ne donnons pas de prix sans visite : le devis écrit et daté, gratuit et sans engagement, est établi après le passage sur place.
Estimation tarifaire
Devis écrit après visite
Devis écrit et daté, gratuit et sans engagement.
Obtenir un devis précisNormes et réglementation
Le Code civil (art. 640 et 641) encadre l'écoulement des eaux de pluie entre terrains voisins. Les règles concrètes (infiltration obligatoire, débit de rejet maximal, interdiction de rejeter les eaux pluviales dans le réseau d'eaux usées) sont fixées par le PLU et le règlement d'assainissement de chaque commune ou gestionnaire : elles sont vérifiées avant chaque devis.
Questions fréquentes
Pourquoi choisir BAB Assainissement ?
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